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Preocupación por el descenso sector inmobiliario en Australia

Antes de la reunión del Martes del RBA, el descenso de los precios de la vivienda en los meses recientes es un aspecto a considerar para las autoridades. En Noviembre y diciembre el RBA decidió bajar tipo del dinero en 25pbs, ahora en 4.25%. Otra nueva rebaja es ampliamente esperada.

Para los miembros de la junta, la caída en el valor de las casas es otro argumento. Según RP Data-Rismark, los precios de las casas y apartamentos cayeron otro 1.1% en diciembre, un declive YoY de 3.6%. Brisbane ha sufrido el mayor declive de entre las 8 principales ciudades, con una caída del 6.8% en el año hasta Diciembre. En contraposición, el valor de las casas en Sydney se ha mantenido estable con caídas leves, como la de 0.5% del mes pasado. Sería remarcable que el precio de las casas en Australia no experimentara nuevos descensos este año, a pesar de la posible bajada de tipos.

Los precios inmobiliarios de Australia continúan increíblemente caros en relación con la rentas y los ingresos, en un momento en el que el mercado laboral se ha estancado.

Michael Derks, Chief Strategist FxPro

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